• Broker William Grosso 0467225000

34000 Montpellier Local commercial 90 – 346 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 136 m²
  • 3/6/9
  • 813,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • 3 façades de vitrines
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 346 m² d’espace adjacent
  • local rénové
  • Idéal enseigne nationale
  • RDC
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 813,00 € HT-HC/m²/an
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Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
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  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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  • 1er étage
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 813,00 € HT-HC/m²/an
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Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 136 m² 3/6/9 813,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC 90 m² 3/6/9 813,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 120 m² 3/6/9 813,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien
Local commercial
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Construction achevée
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RDC

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HT-HC: Hors charges et taxes
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Local commercial
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1er étage

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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Local commercial
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Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Local commercial
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Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

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RDC

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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813,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

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1er étage

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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813,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Caractéristiques du local : - Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol - Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux - Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc. Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries. Petite restauration (sans extraction possible)

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 346 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1920 - 1929

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Immeuble ancien construit au centre-ville de Montpellier, en angle des deux des rues les plus commerçantes.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Quick
Crédit Mutuel
La Banque Postale
Carrefour Express
Lidl
Societe Generale

CARTE

  • ID de l’annonce: 35197886

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour: 20/03/2025

  • Adresse: 34000 Montpellier

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