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34080 Montpellier Bureau 45 m² 114 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble avec accessibilité PMR et ascenseur
- Proximité des grands axes de transport (autoroute, gares, aéroport)
- Environnement professionnel et bien entretenu
- Sécurité et services adaptés aux entreprises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À Montpellier Nord, l’ensemble bénéficie d’un accès PMR grâce à la présence d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant une solution de stationnement pratique. L’immeuble, à usage mixte, se distingue par son accessibilité et son confort. Il est équipé d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’espaces communs bien entretenus. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, il bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures de transport. Son environnement professionnel et la diversité des entreprises présentes en font un lieu adapté aux activités tertiaires et libérales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 114 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 45 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 114 000 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 45 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 114 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 535,30 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 114 000 € |
| Prix par m² | 2 535,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – 45 m² – Montpellier (34000)
À Montpellier Nord, ce plateau de bureaux d’une superficie de 45 m² constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou libérale. Aménagé de manière fonctionnelle, il comprend un espace d’accueil, trois bureaux distincts, ainsi qu’une kitchenette. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR grâce à la présence d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant une solution de stationnement pratique.
L’immeuble, situé dans un environnement dynamique, se distingue par sa facilité d’accès. Il se trouve à seulement 15 minutes de l’autoroute A9, à 20 minutes de la gare Montpellier Saint-Roch et à 25 minutes de la gare TGV Sud de France. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, il offre un cadre de travail agréable et adapté aux exigences modernes.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1?972 €/an
Intérieur
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Intérieur
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Présenté par
34080 Montpellier
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