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Ce programme neuf s’intègre dans le développement du quartier de La Restanque, un secteur en pleine mutation offrant un cadre urbain moderne et attractif. L’ensemble immobilier propose des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, favorisant une dynamique locale et un environnement propice aux activités commerciales et tertiaires. La résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, avec la ligne 4 du tramway au pied de l’immeuble, ainsi que d’une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch et les grands axes routiers.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 120 000 € |
| Prix par m² | 2 668,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
Offre – Vente d’un local commercial de 45 m² à Montpellier
Situé au rez-de-chaussée d’un programme neuf dans le quartier en plein essor de La Restanque / Près d’Arènes, ce local commercial de 45 m² représente une opportunité idéale pour une activité commerciale ou tertiaire.
Livré brut, il offre une flexibilité d’aménagement totale selon les besoins de l’acquéreur. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux dans ce secteur en développement.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité avec la ligne 4 du tramway à seulement 100 mètres, ainsi que la proximité immédiate de commerces et services, renforçant l’attractivité de cette zone en plein essor.
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Dernier lot de commerce à la vente.
Plan
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