• Broker BRUNO GRAL 0632153916

34000 Montpellier Local commercial 193 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Proximité des commerces et services

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 311,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Local commercial à louer de 193 m² situé en centre-ville piéton de Montpellier, dans le quartier de l’Écusson. Le local bénéficie d’une double entrée et comprend une surface commerciale de 143 m² ainsi qu’une réserve de 50 m². Il est livré brut de béton avec chape au sol, menuiseries extérieures posées et fluides en attente. La hauteur sous plafond est de 2,90 m. Accessible à proximité des lignes de tramway 1, 2, 3 et 4, de la gare Saint-Roch et de plusieurs parkings publics. Disponible à partir de mai 2024.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2,90 m
  • Livré brut de béton
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Double entrée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 193 m² 3/6/9 311,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Espace brut Maintenant

RDC

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
311,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Local commercial à louer de 193 m² situé en centre-ville piéton de Montpellier, dans le quartier de l’Écusson. Le local bénéficie d’une double entrée et comprend une surface commerciale de 143 m² ainsi qu’une réserve de 50 m². Il est livré brut de béton avec chape au sol, menuiseries extérieures posées et fluides en attente. La hauteur sous plafond est de 2,90 m. Accessible à proximité des lignes de tramway 1, 2, 3 et 4, de la gare Saint-Roch et de plusieurs parkings publics. Disponible à partir de mai 2024.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,90 m
  • Double entrée
  • Livré brut de béton

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 193 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1850 - 1859

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Immeuble d'habitation avec un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé en centre-ville de Montpellier. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services, il se trouve à 150 m des lignes de tramway 3 et 4, à 550 m des lignes 1 et 2 ainsi que de la gare Saint-Roch, et à moins de 10 minutes à pied de trois parkings.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lidl
Quick
Starbucks
Societe Generale
Crédit Mutuel
La Banque Postale
Carrefour Express

CARTE

  • ID de l’annonce: 34997066

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour: 03/03/2025

  • Adresse: 34000 Montpellier

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