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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau 441 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plateau de bureaux cloisonnés et lumineux
- Local serveur, local archives, espace reprographie, Placards intégrés
- Bureaux individuels, de direction et 2 espaces ouverts
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- Cuisine
- Faux plafond
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,00 € /an 4,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 441 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 52 920 € HT-HC/an 4 410 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 52 920 € HT-HC/an 4 410 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 441 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,00 € /an 4,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
APERÇU DU BIEN
Située au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un quartier dynamique de Montigny-le-Bretonneux, cette localisation bénéficie d’un environnement à la fois stratégique et attractif pour les entreprises. Le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial régional, de nombreuses enseignes de restauration, d’hôtels et de services, offrant un cadre de travail confortable pour les collaborateurs et les visiteurs. Parfaitement desservie par les transports en commun, la zone est accessible via plusieurs lignes de bus et une gare RER à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens depuis Paris ou les communes avoisinantes. Les grands axes routiers, notamment la N12 et l’A86, permettent également une connexion rapide vers la capitale et le reste de l’Île-de-France. L’environnement est marqué par la présence de nombreuses entreprises, PME comme grands groupes, formant un tissu économique dynamique propice aux synergies et aux partenariats. Le quartier offre également des infrastructures modernes, un cadre arboré agréable, et des possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en mutation ou en développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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