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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau 200 – 533 m² 799 990 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Gardien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage de bureaux situé à Montigny-le-Bretonneux, au pied de la gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des commerces. Il dispose d’un restaurant interentreprises, de deux ascenseurs et d’un service de gardiennage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 533 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 799 990 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,96 € |
| Surface du lot | 533 m² |
| Prix | 799 990 € |
| Prix par m² | 1 500,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux à vendre situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, au dernier étage d’un immeuble de huit niveaux, directement au-dessus de la gare SNCF/RER. D’une surface totale de 533 m², l’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une vue dégagée sur la zone urbaine et la base de loisirs. Une portion de 230 m² est actuellement occupée par un locataire générant un revenu annuel de 41 000 € HT HC.
| Surface du lot | 200 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 66 000 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 66 000 € |
DESCRIPTION
Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble de 8 étages, idéalement implanté au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, directement au-dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
D’une surface d’environ 756 m², le plateau est divisible en lots à partir de 250 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure pour divers types d’activités professionnelles. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet espace convient aussi bien à une implantation unique qu'à une répartition en plusieurs entités.
Le bien est proposé à la vente à partir de 1 450 € HT/m² en plateau nu, selon la découpe envisagée.
Il est également vendu avec 16 places de parking en sous-sol, gardiennées, au prix de 5 000 € la place.
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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