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Mohawk & Eagle Street Mohawk St & Eagle St Local commercial 93 – 650 m² À louer Utica, NY 13501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle signalisé des rues Mohawk et Eagle, à côté de l'épicier Hannaford
- À quelques minutes du centre-ville d'Utica et du collège d'Utica
- Situé au cœur du système de santé de Mohawk Valley et de son nouveau centre médical régional de 702 000 pieds carrés en cours de construction dans le centre-ville d'Utica
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Hannaford, McDonald's et Dunkin
- VÉHICULES PAR JOUR : 13 000
- POPULATION : 119 000 (dans un rayon de 7 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Site payant disponible
- Taille du bâtiment jusqu'à 7 000 pieds carrés
- Conçu pour répondre aux opportunités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la vallée de la Mohawk et idéalement situé à l'intersection des rues Mohawk et Eagle, ce site de camping apporte de la valeur à un marché en pleine croissance. Avec près de 10 000 pieds carrés à développer, l'établissement est une destination très visible au sein du centre commercial existant qui comprend Hannaford, Walgreens, McDonald's et Dunkin. L'emplacement attire près de 120 000 visiteurs dans un rayon de 11 miles et se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Utica, du collège d'Utica et de nombreux centres médicaux du système de santé de la vallée de la Mohawk.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohawk & Eagle Street | Mohawk St & Eagle St
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