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77290 Mitry-Mory Local d’activités 3 000 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate de la N104 – accès rapide A1 / A104
- Zone logistique active du nord francilien
- À 10 min de l’aéroport Roissy CDG
- Environnement adapté aux activités de stockage et distribution
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Location – Entrepôt – 3 000 m² – Mitry-Mory (77290) Le cabinet WIT Immobilier Entreprise propose à la location un entrepôt indépendant d’une surface totale d’environ 3 000 m², implanté sur un terrain de 4 552 m² à Mitry-Mory. Ce site, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution, se compose de 2 500 m² de surface de stockage avec une hauteur libre de 6,5 à 6,8 mètres, et de 500 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité avec 2 quais de chargement et 1 porte d’accès de plain-pied, compatible avec la circulation de poids lourds. Le bâtiment dispose d’équipements fonctionnels : porte sectionnelle, RIA (robinets d’incendie armés), baie de brassage, climatisation, alimentation électrique tarif jaune, portail manuel, grille électrique et parking extérieur visiteurs. L’ensemble du site est clôturé et offre des conditions de sécurité optimales. Le loyer est de 25 000 € HT-HC par mois, avec une taxe foncière annuelle de 23 637 € à la charge du preneur. Le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer HT-HC, et les loyers sont appelés trimestriellement, d’avance.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- 2 quais + 1 accès plain-pied
- 500 m² de bureaux cloisonnés
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entrepôt de 3 000 m² sur terrain de 4 552 m²
- Hauteur libre 6,5 à 6,8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 000 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 300 000 € HT-HC/an 25 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 300 000 € HT-HC/an 25 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location – Entrepôt – 3 000 m² – Mitry-Mory (77290) Le cabinet WIT Immobilier Entreprise propose à la location un entrepôt indépendant d’une surface totale d’environ 3 000 m², implanté sur un terrain de 4 552 m² à Mitry-Mory. Ce site, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution, se compose de 2 500 m² de surface de stockage avec une hauteur libre de 6,5 à 6,8 mètres, et de 500 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité avec 2 quais de chargement et 1 porte d’accès de plain-pied, compatible avec la circulation de poids lourds. Le bâtiment dispose d’équipements fonctionnels : porte sectionnelle, RIA (robinets d’incendie armés), baie de brassage, climatisation, alimentation électrique tarif jaune, portail manuel, grille électrique et parking extérieur visiteurs. L’ensemble du site est clôturé et offre des conditions de sécurité optimales. Le loyer est de 25 000 € HT-HC par mois, avec une taxe foncière annuelle de 23 637 € à la charge du preneur. Le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer HT-HC, et les loyers sont appelés trimestriellement, d’avance.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 3 000 m² sur terrain de 4 552 m²
- 2 quais + 1 accès plain-pied
- Hauteur libre 6,5 à 6,8 m
- 500 m² de bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
Situé à Mitry-Mory, en Seine-et-Marne, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la N104, à moins de 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Il profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers du nord francilien (A1, A104), facilitant les échanges logistiques avec Paris, la région Île-de-France et l’ensemble du territoire. Mitry-Mory constitue un pôle logistique actif, recherché pour sa proximité avec la plateforme aéroportuaire de CDG, ses zones industrielles développées, et sa connexion directe avec plusieurs pôles d’activités majeurs du Grand Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77290 Mitry-Mory"
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