Merchant Street Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 772 712 € Fairmont, WV

Situé à l'angle de Merchant Street et Market Street, le 303-305 Merchant Street offre 10 000 (+/-) pieds carrés d'espace disponible à la location. Cette propriété est disponible lors de la vente du portefeuille. Le portefeuille de Merchant Street comprend également le 307 Merchant Street, qui comprend un bâtiment d'un étage de 2 800 pieds carrés (+/-) occupé par BFS Liquor. Cet établissement offre un excellent accès au Fairmont Gateway Connector et offre environ 132 pieds de façade routière le long de Merchant Street et 265 pieds le long de Market Street. L'établissement est idéalement situé à 2,3 km de l'I-79, sortie 136 et à 1,7 km du centre-ville de Fairmont.
L'établissement est situé à l'intérieur des limites de la ville de Fairmont et se trouve à quelques pas de nombreuses commodités. Le long de State Street, le trafic quotidien est de 13 822 (+/-) véhicules par jour (ces données sont fournies par Esri, Esri et Kalibrate Technologies 2023).

307 Merchant Street : 2 800 (+/-) PIEDS CARRÉS
Disponible à la vente du portefeuille, BFS Liquor occupe actuellement 2 800 (+/-) pieds carrés d'immeuble commercial. L'espace est largement ouvert avec une cave à bière accessible par l'entrée, un petit bureau et de petites toilettes. Les finitions de l'espace comprennent des murs en placoplâtre, des plafonds suspendus, des sols carrelés et un éclairage fluorescent partout. Cet espace n'est disponible que lors de la vente du portfolio.

303-305 Merchant Street : 10 000 (+/-) PIEDS CARRÉS
Ancienne pharmacie Riders, ce bâtiment offre un total de 10 000 (+/-) pieds carrés d'espace industriel/commercial. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial ouvert, plusieurs bureaux/salles de stockage et des toilettes. Le sous-sol du bâtiment est un espace industriel/inachevé principalement ouvert utilisé pour le stockage. Les portes basculantes du garage se trouvent au même niveau que la mezzanine du bureau. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine des bureaux au rez-de-chaussée du bâtiment. Le bâtiment comprend une entrée principale à l'avant du bâtiment et une entrée/sortie supplémentaire située sur le côté du bâtiment avec les portes basculantes. Les finitions de tous les bâtiments comprennent un mélange de murs en lattes de bois, de murs en blocs de béton, de murs en placoplâtre, de plafonds suspendus, de tapis, de revêtements de sol en vinyle et en béton, ainsi que d'un éclairage fluorescent dans l'ensemble. Cet espace est disponible dans le cadre de la location et/ou de la vente du portefeuille.