Medicine Hat Retail Plazas
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Medicine Hat Retail Plazas Portefeuille de local commercial à vendre 4 biens 11 212 754 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation global de 70 %.
- Trafic piétonnier intense.
- Loyer de base de 60 % auprès des principaux locataires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement de portefeuille exclusive composée de 4 centres commerciaux à Medicine Hat, en Alberta. RÉSUMÉ DU PORTFOLIO :
4 centres commerciaux, 105 317 surfaces louables totales, 70 % d'occupation globale, 60 % de loyer de base auprès des principaux locataires, 6,81 % de taux de capitalisation global sur le bénéfice d'exploitation existant, 11,25 % de taux de plafonnement global sur le bénéfice d'exploitation potentiel et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
DÉTAILS DE LA PLACE :
Carry Drive Plaza : 5,3 millions de dollars, 30 124 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 6,37 %, taux de capitalisation potentiel : 11,55 %
Dunmore Plaza : 3,25 millions de dollars, 28 274 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 6,54 %, taux de capitalisation potentiel : 14,36 %
Park Plaza : 5,3 millions de dollars, 35 479 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 7,08 %, taux de capitalisation potentiel : 10,42 %
Scotia Plaza : 3,7 millions de dollars, 11 440 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 7,26 %, taux de capitalisation potentiel : 9,85 %
4 centres commerciaux, 105 317 surfaces louables totales, 70 % d'occupation globale, 60 % de loyer de base auprès des principaux locataires, 6,81 % de taux de capitalisation global sur le bénéfice d'exploitation existant, 11,25 % de taux de plafonnement global sur le bénéfice d'exploitation potentiel et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
DÉTAILS DE LA PLACE :
Carry Drive Plaza : 5,3 millions de dollars, 30 124 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 6,37 %, taux de capitalisation potentiel : 11,55 %
Dunmore Plaza : 3,25 millions de dollars, 28 274 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 6,54 %, taux de capitalisation potentiel : 14,36 %
Park Plaza : 5,3 millions de dollars, 35 479 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 7,08 %, taux de capitalisation potentiel : 10,42 %
Scotia Plaza : 3,7 millions de dollars, 11 440 pieds carrés, taux de capitalisation existant : 7,26 %, taux de capitalisation potentiel : 9,85 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 212 754 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 486 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,25 % | Surface totale de l’immeuble | 7 543 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 5,02 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 212 754 € |
| Prix/m² | 1 486 € / m² |
| Taux de capitalisation | 11,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 543 m² |
| Surface totale du terrain | 5,02 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3215 Dunmore Rd SE, Medicine Hat, AB T1B 3R2 | Local commercial | 557 m² | 1980 | - |
|
Scotia Plaza
79 Carry Dr, Medicine Hat, AB T1B 3M5 |
Local commercial | 1 063 m² | 1996 | - |
|
Park Plaza
3010-3084 Dunmore Rd SE, Medicine Hat, AB T1B 2X2 |
Local commercial | 3 296 m² | 1981 | - |
|
Dunmore Plaza
3158-3202 Dunmore Rd, Medicine Hat, AB T1B 2X2 |
Local commercial | 2 627 m² | 1989 | - |
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