Mavor Av
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Mavor Av Local commercial 2 992 m² 100 % Loué À vendre East Kilbride G74 4QX 9 187 619 € (3 070,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Aldi lease benefits from 5 yearly RPI linked rent reviews, annually compounded, collared at 1% per annum and capped at 2.5% per annum
- The town is currently undergoing a phase of expansion, with a number of significant residential developments either proposed or underway
- A modern two-unit retail warehouse terrace developed in 2018 and extending to 32,210 sq ft (GIA)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Instructed to seek offers in excess of £7,832,000 (Seven Million Eight Hundred and Thirty Two Thousand Pounds), exclusive of VAT, for the heritable interest. A purchase at this level reflects a net initial yield of 6.75% (6.65% purchaser's costs), and an attractive reversionary yield of 7.14%, following the October 2028 Aldi rent review assuming RPI at 2.00% per annum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 992 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
9 187 619 €
Prix par m²
3 070,31 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
620 164 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,57 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Mavor Av
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