Mavis Discount Tire 2-Unit Portfolio
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Mavis Discount Tire 2-Unit Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 4 009 800 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Two Single-Tenant Net Lease Tire Shop Portfolio - Located in the Providence Rhode Island MSA
- • Upcoming 10% Rent Increase in August 2027 - Increases Return to 7.98%
- • Mavis Acquired the Former Operator in July 2022 - Formerly Melvin’s Tire Pros & Auto Service Centers
- • Minimal Landlord Responsibilities - Double Net Plus Lease (Roof & Structure on Landlord)
- • Tenant Recently Signed 10-Year Leases - Mavis is the Largest Tire Dealer in the U.S.
- • Historical Occupancy | Market Dominance - Melvin’s has been in business for 40+ Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Two Single-Tenant Net Lease Tire Shop Portfolio
- Located in the Providence Rhode Island MSA
• Upcoming 10% Rent Increase in August 2027
- Increases Return to 7.98%
• Tenant Recently Signed 10-Year Leases
- Mavis is the Largest Tire Dealer in the U.S.
• Minimal Landlord Responsibilities
- Double Net Plus Lease (Roof & Structure on Landlord)
• Mavis Acquired the Former Operator in July 2022
- Formerly Melvin’s Tire Pros & Auto Service Centers
• Historical Occupancy | Market Dominance
- Melvin’s has been in business for 40+ Years
• Surrounded by National Tenants
- Tractor Supply, Walmart, Best Buy, Target & More
• Quick Access to Major Interstates
- I-195 (79,700 AADT) | I-295 (58,441 AADT)
• Steady Population Growth
- 130,000 People Within a Five Mile Radius
• New Roof at Johnston Location in 2016
- Includes 15-Year Transferrable Warranty
- Located in the Providence Rhode Island MSA
• Upcoming 10% Rent Increase in August 2027
- Increases Return to 7.98%
• Tenant Recently Signed 10-Year Leases
- Mavis is the Largest Tire Dealer in the U.S.
• Minimal Landlord Responsibilities
- Double Net Plus Lease (Roof & Structure on Landlord)
• Mavis Acquired the Former Operator in July 2022
- Formerly Melvin’s Tire Pros & Auto Service Centers
• Historical Occupancy | Market Dominance
- Melvin’s has been in business for 40+ Years
• Surrounded by National Tenants
- Tractor Supply, Walmart, Best Buy, Target & More
• Quick Access to Major Interstates
- I-195 (79,700 AADT) | I-295 (58,441 AADT)
• Steady Population Growth
- 130,000 People Within a Five Mile Radius
• New Roof at Johnston Location in 2016
- Includes 15-Year Transferrable Warranty
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 009 800 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 022 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface totale de l’immeuble | 1 327 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 009 800 € |
| Prix/m² | 3 022 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 327 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2760 Hartford Ave, Johnston, RI 02919 | Local commercial | 697 m² | 1991 | - |
| 10 School St, Seekonk, MA 02771 | Local commercial | 630 m² | 1997 | - |
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