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78310 Maurepas Local d’activités 697 – 1 245 m² 1 045 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emprise foncière de 8 690 m²
- Accès indépendant possible pour certains lots
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur d’une zone d’activité bien établie dans les Yvelines, cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser en Île-de-France tout en évitant les contraintes du centre parisien. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un maillage routier performant incluant la N10 toute proche, ainsi qu’un accès facilité aux grands axes autoroutiers et au réseau ferroviaire régional. L’environnement économique est particulièrement favorable, avec un tissu dense de PME, d'artisans, de logisticiens et de grandes enseignes commerciales implantées à proximité. Cette concentration d’activités stimule les synergies professionnelles et favorise les échanges interentreprises. Par ailleurs, le site se trouve à proximité de nombreux services utiles au quotidien : restauration, hôtellerie, équipements sportifs, zones commerciales et stationnements aisés. C’est un cadre pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins logistiques et opérationnels des structures industrielles, commerciales ou tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 980 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 045 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 066,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 980 m² |
| Prix | 1 045 000 € |
| Prix par m² | 1 066,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Lot 2
| Surface du lot | 697 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 045 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 499,37 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 697 m² |
| Prix | 1 045 000 € |
| Prix par m² | 1 499,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Lot 3
| Surface du lot | 697 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 045 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 499,37 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 697 m² |
| Prix | 1 045 000 € |
| Prix par m² | 1 499,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Lot 4
| Surface du lot | 697 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 045 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 499,37 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 697 m² |
| Prix | 1 045 000 € |
| Prix par m² | 1 499,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Lot 5
| Surface du lot | 1 245 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 045 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 839,36 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 245 m² |
| Prix | 1 045 000 € |
| Prix par m² | 839,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
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Plan
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"78310 Maurepas"
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