78580 Maule Bureau 105 m² 500 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement dans un environnement mixte entre activité économique et nature
  • Cadre calme propice au développement d’activités professionnelles durables
  • Bonne accessibilité routière vers les pôles urbains de l’ouest francilien

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implanté dans un environnement semi-urbain à Maule, cet immeuble bénéficie d’un cadre agréable et dégagé, tout en restant connecté aux axes routiers principaux de la région. Le bâtiment s’inscrit dans un secteur mêlant activité économique et nature, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Sa localisation permet une bonne desserte vers les zones d’activités alentours et constitue un emplacement idéal pour des structures en quête de calme et d’espace sans s’éloigner des bassins de population et d’emplois.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 500 000 €
Surface du lot 105 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Investissement
Classe d’immeuble C
Étages 11
Année de construction 2000 - 2009

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 105 m²
Prix 500 000 €
Prix par m² 4 762,79 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Ce plateau de bureaux d’environ 279 m² se développe sur deux niveaux, avec 105 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’une vitrine, et 174 m² supplémentaires à l’étage. L’espace est lumineux et en bon état, avec un aménagement comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés dont un bureau de direction, ainsi qu’une salle de réunion. Le sol est revêtu de PVC pour un entretien facile. Le local dispose de sanitaires privatifs, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique pour une connectivité performante. Le chauffage est assuré par un système électrique. Des travaux d’accès PMR sont prévus courant 2025 pour améliorer l’accessibilité.

  • ID de l’annonce: 35667589

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78580 Maule