Marsha Sharp Fwy Terrain 5,04 ha À vendre 6 066 519 € Lubbock, TX 79407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade autoroutière
- Visibilité inégalée
- Chiffre de trafic élevé
- Utilitaires disponibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité de développement commercial de premier ordre à Lubbock, au Texas, offre plus de 12 acres de terrain avec une visibilité et un accès exceptionnels. Avec plus de 1 400 pieds de façade le long de l'autoroute Marsha Sharp et trois bordures de trottoir, cette propriété polyvalente est idéale pour une variété d'utilisations et bénéficie d'un accès pratique au Loop 289, à l'embranchement 327 et au corridor commercial de Milwaukee Avenue. Les services publics essentiels sont disponibles sur le site, notamment les égouts sanitaires, l'électricité souterraine et l'eau de ville. La propriété est stratégiquement située dans la partie sud-ouest de Lubbock, qui connaît une croissance rapide. La ville bénéficie d'une population croissante, d'une économie diversifiée et d'un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie privée, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l'immobilier commercial. Le vendeur va diviser.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 066 519 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 5,04 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 066 519 € |
| Prix par ha | 1 203 105,48 € |
| Surface du lot | 5,04 ha |
Le vendeur se partagera. La propriété bénéficie d'une exemption agricole et a été évaluée à une valeur fiscale de 4 296$ en 2024. Une partie de la parcelle est située dans une plaine inondable vieille de 500 ans.
DESCRIPTION
Stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute Marsha Sharp et de l'autoroute 327, l'établissement bénéficie d'une visibilité élevée. Éperon 327 accueille plus de 40 000 véhicules par jour, tandis que Marsha Sharp Freeway et Loop 289 observent plus de 26 000 et 68 000 véhicules par jour, respectivement. Ce site se trouve également à moins d'un kilomètre à l'ouest de Milwaukee Avenue, l'un des principaux couloirs commerciaux de Lubbock.
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