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13008 Marseille Bureaux/Local commercial 125 m² 417 300 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein cœur du centre-ville patrimonial de Marseille, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au sein d’un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi. Le rez-de-chaussée, pouvant accueillir une activité commerciale ou des bureaux, offre une belle visibilité en façade, idéale pour une vitrine ou un accueil professionnel. Les étages, lumineux et bien agencés, sont dédiés à des espaces de travail modulables, adaptés aux besoins des entreprises tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 001
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 417 300 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 339,61 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 417 300 € |
| Prix par m² | 3 339,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Il se compose d’un hall d’accueil, d’un espace d’attente, de cinq bureaux, d’une cuisine aménagée et de deux sanitaires. Traversant et lumineux, le bien est équipé de prestations de qualité : grilles métalliques motorisées, climatisation réversible, baie de brassage avec prises RJ45, digicode, parquet, éclairage par spots encastrés, accès PMR, et conforme aux normes ERP.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.
Présenté par
"13008 Marseille"
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