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13010 Marseille Local commercial 131 m² 369 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Marseille. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 369 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 131 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 369 000 € |
| Surface du lot | 131 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 131 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 369 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 816,94 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 131 m² |
| Prix | 369 000 € |
| Prix par m² | 2 816,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial de 131 m² à vendre, situé en angle dans un quartier actif, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un linéaire vitré sur deux façades. L’espace est divisé en deux parties : un local de 96 m², actuellement libre, adapté à une activité commerciale ou de services, et un second local de 35 m², actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Ce bien offre une configuration modulable avec possibilité de regrouper les deux espaces. Proche d’une école et situé dans un secteur en mutation urbaine, il bénéficie d’un bon passage piéton et d’un environnement dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Prix honoraires inclus : 391?140 €.
Présenté par
13010 Marseille
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