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13015 Marseille Bureau 297 m² 800 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux en excellent état, avec ascenseur privatif et nombreux espaces modulables
- Très bien desservi : métro, tram, bus et accès rapide à l’A7 et A55
- Accessibilité PMR, ERP, système de sécurité renforcé avec alarme et vidéosurveillance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur du secteur en plein essor d'Euroméditerranée, à deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, cet immeuble offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux clé en main. Lumineux et traversant, il dispose de nombreux bureaux et d’espaces open space modulables, parfaitement adaptés pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un cadre confortable et sécurisé. L’accessibilité est optimale, notamment avec un ascenseur privatif et une conformité aux normes PMR. Un environnement dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, renforce l’attractivité de ce bien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 297 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 800 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 694,35 € |
| Surface du lot | 297 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 2 694,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce bureau clé en main offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et parfaitement équipé pour accueillir une équipe dynamique. Réparti entre bureaux cloisonnés et open spaces, il est adapté à divers modes de travail, favorisant à la fois concentration et collaboration. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution traversante. Entièrement meublé avec du mobilier neuf, il dispose également d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion, d’un local technique, ainsi que d’une baie de brassage pour une infrastructure informatique performante. La climatisation réversible, les revêtements en moquette et parquet, ainsi que l’éclairage LED apportent un confort optimal au quotidien. Un ascenseur privatif permet un accès aisé, notamment aux personnes à mobilité réduite. Enfin, un système de sécurité avancé, incluant alarme et vidéosurveillance, garantit une tranquillité d’esprit totale pour les occupants.
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
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"13015 Marseille"
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