95640 Marines Local d’activités 358 m² 590 700 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A seulement 15 minutes de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise,
- Hauteur minimale : 4.3m
- A 40 minutes de Paris
- Hauteur maximale : 7m
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ces locaux d'activités situés sur la commune de Marines, bénéficient d'une accessibilité optimale à seulement 15 minutes de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, et à 40 minutes de Paris. L'ensemble est implanté sur un site clos, sécurisé par un portail électrique. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux activités industrielles ou artisanales. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un atout supplémentaire, offrant une solution énergétique optimisée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 590 700 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 590 700 € |
| Prix par m² | 1 650,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 10,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités neuf de 358 m² est proposé à la vente sur la commune de Marines, à seulement 15 minutes de l’autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, et à 40 minutes de Paris. L’ensemble comprend un entrepôt de 254 m², des bureaux en rez-de-chaussée de 37 m² et des bureaux en R+1 de 67 m².
Implanté sur un site clos et sécurisé par un portail électrique, ce local bénéficie d’un chauffage aérotherme et de panneaux photovoltaïques, offrant une solution énergétique optimisée. La hauteur sous plafond varie de 4,30 m à 7 m, et l’accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 3,50 m x 4 m.
CONTACT
-
Davy Cambre -
SCAMAC-IMMO
