69380 Marcilly-d'Azergues Local d'activités 460 m² À vendre 600 000 € (1 304,35 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur un terrain de 1 200 m², bénéficie d’une excellente visibilité. Il dispose d’une mezzanine et de bureaux aménagés avec point d’eau. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles de 3,5 mètres, d’une porte piétonne et d’une dalle béton au rez-de-chaussée supportant 2 tonnes/m², tandis que la mezzanine peut supporter jusqu'à 500 kg/m². La hauteur sous mezzanine atteint 3,50 mètres.
Quatre fenêtres avec volets roulants sécurisés offrent une vue sur l’axe passant. Le stationnement est facilité par un parking goudronné et deux portails manuels, électrifiables si nécessaire. Le bâtiment n’est pas chauffé et bénéficie d’une alimentation en gaz.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 600 000 €
Prix par m² 1 304,35 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface utile brute < 1 000 m²
Occupation Mono
Stationnement Oui
Accès plain-pied Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 320 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

  • Mezzanine
  • 140 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 320 m² Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 140 m² Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
320 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
140 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 35330352

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69380 Marcilly-d'Azergues