• Broker Sébastien TRUCHOT 0650558766

69380 Marcilly-d'Azergues Local d’activités 140 – 460 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente visibilité
  • Quatre fenêtres avec volets roulants

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 78,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
  • Hauteur 3m50 sous mezzanine
  • Mezzanine charge 500 kg/m²
  • 2 Accès plain-pied
  • Dalle béton rez-de-chaussée 2T/m²
  • Mezzanine
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 78,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
  • Hauteur 3m50 sous mezzanine
  • Mezzanine charge 500 kg/m²
  • 2 Accès plain-pied
  • Dalle béton rez-de-chaussée 2T/m²
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 320 m² 3/6/9 78,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 140 m² 3/6/9 78,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
78,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
78,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
78,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
  • 2 Accès plain-pied
  • Hauteur 3m50 sous mezzanine
  • Dalle béton rez-de-chaussée 2T/m²
  • Mezzanine charge 500 kg/m²

Mezzanine

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
78,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur son terrain, bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités de 320 m² ainsi qu’une mezzanine de 140 m² pouvant accueillir des bureaux ou des espaces d’activité. La configuration permet une division en deux lots distincts. Le bâtiment dispose également d’un accès fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace et d’une implantation idéale pour diverses activités professionnelles.

  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 460 m² d’espace adjacent
  • 2 Accès plain-pied
  • Hauteur 3m50 sous mezzanine
  • Dalle béton rez-de-chaussée 2T/m²
  • Mezzanine charge 500 kg/m²

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment indépendant de 460 m², implanté sur un terrain de 1 200 m², bénéficie d’une excellente visibilité. Il dispose d’une mezzanine et de bureaux aménagés avec point d’eau. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles de 3,5 mètres, d’une porte piétonne et d’une dalle béton au rez-de-chaussée supportant 2 tonnes/m², tandis que la mezzanine peut supporter jusqu'à 500 kg/m². La hauteur sous mezzanine atteint 3,50 mètres. Quatre fenêtres avec volets roulants sécurisés offrent une vue sur l’axe passant. Le stationnement est facilité par un parking goudronné et deux portails manuels, électrifiables si nécessaire. Le bâtiment n’est pas chauffé et bénéficie d’une alimentation en gaz.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35330349

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour: 26/05/2025

  • Adresse: 69380 Marcilly-d'Azergues

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