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Passeig de Pere III Local commercial 280 m² 240 000 € À vendre Manresa, Barcelona 08243

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona residencial consolidada del Passeig de Pere III, en Manresa. Construido en 1976, el inmueble se encuentra en un entorno plenamente urbanizado, con una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos a escasa distancia.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	240 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	280 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979

Prix	240 000 €
Surface du lot	280 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	280 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	240 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	857,40 €

Surface du lot	280 m²
Prix	240 000 €
Prix par m²	857,40 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Ubicado en la Carretera de Santpedor, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Con 260 m2 útiles, cuenta con una sala principal diáfana y una estancia adicional ideal como despacho o almacén. Su fachada en esquina, con amplios escaparates, ofrece gran visibilidad y luminosidad natural. Espacio versátil, adaptable a diversas actividades comerciales, en un entorno consolidado y con alta proyección.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial esquinero, situado en una de las arterias más transitadas y comerciales de Manresa: la Carretera de Santpedor. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto flujo tanto peatonal como vehicular, lo que maximiza la exposición del negocio y su potencial de captación de clientes. El entorno es dinámico, consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, oficinas y zonas residenciales, convirtiendo al inmueble en una opción ideal para múltiples tipos de actividad.

El local dispone de una generosa superficie útil de 260 m2, distribuidos en una amplia sala principal diáfana, ideal para zonas de atención al público o exposición, y una estancia adicional que puede destinarse a despacho, oficina privada o almacén. La configuración del espacio permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cada tipo de negocio, ya sea retail, servicios profesionales, clínicas, academias o actividades mixtas.

Uno de sus principales atractivos es su fachada en esquina, equipada con amplios escaparates que no solo aportan abundante luz natural al interior, sino que también ofrecen una presencia destacada hacia el exterior.

Gracias a sus características y ubicación, este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan implantarse en una zona con alta proyección comercial o para quienes desean posicionar su actividad en un entorno con gran visibilidad y demanda.