Zona de Poble Nou Local commercial 145 m² 99 000 € À vendre Manresa, Barcelona 08242

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona transitada con buenas comunicaciones.

Edificio en esquina con amplia visibilidad comercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en la zona de Poble Nou, Manresa. Su ubicación en esquina le otorga gran visibilidad comercial y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan destacar en una zona de alto tránsito.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	99 000 €
Surface du lot	145 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	145 m²
Prix	99 000 €
Prix par m²	683,09 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 145 m2 en una zona de alta afluencia y excelente visibilidad comercial. Dispone de amplios escaparates en esquina, una sala principal diáfana, y estancias adicionales. Distribución flexible y ubicación estratégica.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial esquinero ubicado en el barrio de Poble Nou de Manresa, una zona altamente transitada que ofrece excelente visibilidad y un gran potencial comercial. Rodeado de comercios, servicios y con constante afluencia tanto peatonal como vehicular, este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial.
Con una superficie total de 145 m2, el local presenta una distribución funcional y versátil, adaptada a las necesidades de múltiples sectores. Dispone de una sala principal diáfana, ideal para atención al público o exposición de productos, y varias estancias adicionales que aportan valor operativo: una sala de 15 m2, perfecta como despacho o almacén, una sala de 14 m2 que alberga el cuadro eléctrico, y un trastero adicional que proporciona espacio de almacenamiento extra.

Los amplios escaparates en esquina permiten una excelente entrada de luz natural y una exposición continua al exterior, aumentando significativamente la visibilidad comercial del negocio.

Este local representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, gracias a su ubicación estratégica, su alto rendimiento potencial y su versatilidad para distintos usos comerciales o profesionales.