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Princesa – Huelin Bureaux/Local commercial 1 589 m² 4 000 000 € À vendre Málaga, Málaga 29003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entorno con todos los servicios.
Actividad actual de coworking

Metro a 1 min – Princesa – Huelin.
Acceso independiente, fachada de 70 m

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel de 11 étages hors sol avec un local au rez-de-chaussée, situé dans la zone Princesa - Huelin, à Málaga. Environnement doté de tous les services. Métro à 1 min – Princesa – Huelin.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1960 - 1969

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Micro-ondes
Chauffage

Accès internet à haut débit
Moquette

Wi-Fi
Pièce de détente

Salle à manger
Bureaux

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 589 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	4 000 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 517,43 €

Surface du lot	1 589 m²
Prix	4 000 000 €
Prix par m²	2 517,43 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Oficina/local en planta calle con 70 metros lineales de fachada, con acceso independiente. Único por tamaño y distribución en su entorno. Inmueble exento en tres de sus cuatro fachadas.
Actualmente cuenta con diversos accesos al inmueble desde dos de las tres calles con las que linda el activo. Activo con una gran flexibilidad.
La superficie total del activo asciende a 1.589, 68 m2, dividida en dos alturas, Planta Baja: 1.022, 9 m2 y Planta Primera: 568,30 m2. Ambas plantas comunicadas entre sí internamente.
La planta baja cuenta con un cuerpo central con gran singularidad en forma de nave con amplia altura libre y luminosidad.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina/local en rentabilidad situada en Málaga.
Inmueble actualmente en explotación por parte de un operador con contrato de arrendamiento en vigor.
Oportunidad de Inversión.
Rentabilidad del 7% anual.
Calificación Energético: B.
La planta baja cuenta con un cuerpo central con gran singularidad en forma de nave con amplia altura libre y luminosidad.
Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Málaga, la Princesa - carretera de Cádiz.
Metro a 1 min – Princesa – Huelin.