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Princesa – Huelin Bureaux/Local commercial 1 589 m² 4 000 000 € À vendre Málaga, Málaga 29003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entorno con todos los servicios.

Metro a 1 min – Princesa – Huelin.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 11 plantas sobre rasante con local en planta baja situado en zona Princesa - Huelin, en Málaga. Entorno con todos los servicios. Metro a 1 min – Princesa – Huelin.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 000 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	1 589 m²	Type de vente	Investissement
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	11
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1960 - 1969

Prix	4 000 000 €
Surface du lot	1 589 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 589 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	4 000 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 517,43 €

Surface du lot	1 589 m²
Prix	4 000 000 €
Prix par m²	2 517,43 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Oficina/local en planta calle con 70 metros lineales de fachada, con acceso independiente. Único por tamaño y distribución en su entorno. Inmueble exento en tres de sus cuatro fachadas.
Actualmente cuenta con diversos accesos al inmueble desde dos de las tres calles con las que linda el activo. Activo con una gran flexibilidad.
La superficie total del activo asciende a 1.589, 68 m2, dividida en dos alturas, Planta Baja: 1.022, 9 m2 y Planta Primera: 568,30 m2. Ambas plantas comunicadas entre sí internamente.
La planta baja cuenta con un cuerpo central con gran singularidad en forma de nave con amplia altura libre y luminosidad.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina/local en rentabilidad situada en Málaga.
Inmueble actualmente en explotación por parte de un operador con contrato de arrendamiento en vigor.
Oportunidad de Inversión.
Rentabilidad del 7% anual.
Calificación Energético: B.
La planta baja cuenta con un cuerpo central con gran singularidad en forma de nave con amplia altura libre y luminosidad.
Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Málaga, la Princesa - carretera de Cádiz.
Metro a 1 min – Princesa – Huelin.