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Carretera de Pozuelo Local commercial 283 m² À louer Majadahonda, Madrid 28222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio comercial.
- Zona de restauración consolidada.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 283 m² | Négociable | 163,25 € /m²/an EXCL 13,60 € /m²/mois EXCL 46 201 € /an EXCL 3 850 € /mois EXCL |
RDC
Se traspasa local completamente equipado y acondicionado, con todo el mobiliario, maquinaria, decoración y menaje completo ( Consultar condiciones del traspaso ). Con licencias activas y local pleno rendimiento, en enclave único! Local completamente reformado para continuar con actividad de hostelería y en concreto como Pizzería, ya que es la actividad que se desarrolla en la actualidad y al encontrarse completamente equipado para tal actividad. Gran terraza independiente para aprovecharla todos los días del año gracias a su buena orientación Su enclave es estratégico y privilegiado, en zona de alta demanda hostelera y zona con gran demanda de clientes. Con todo el mobiliario ya instalado y terminado por interioristas y decoradores de alto prestigio. La sala del restaurante está abierta con grandes ventanales con barra equipada y diseñada para atender a los clientes de manera ágil. La cocina completamente equipada, con mobiliario y maquinaria, donde cabe destacar el gran horno pizero computarizado modelo Forni. El local dispone de sala especifica para eventos privados y zona de reservado con equipamiento incluido y servicios. También dispone de zona de almacén independiente con cámaras frigoríficas y zona de almacenaje. Doble salida de humos independientes, con lo que cualquier tipo de cocina es apta para su actividad. Bonita terraza privada con licencia de ocupación con aforo para 36 comensales. Dispone de climatización completa en la sala del restaurante. Zona con fácil acceso a aparcamiento público, ya que el centro comercial cuenta con parking para clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Precio del traspaso a consultar.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona de restauración consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial con una superficie total de 3.228 m2 y distribuido en una sola planta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Carretera de Pozuelo
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