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78600 Maisons-Laffitte Bureau 212 – 284 m² 994 700 – 1 000 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IDEAL PROFESSION MEDICALE OU LIBERALE
- Grande salle de réunion
- Grande salle de réunion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur d’un centre-ville animé des Yvelines, cette localisation présente un équilibre parfait entre accessibilité, qualité de vie et prestige. Elle se situe dans un quartier commerçant bien desservi par les transports en commun, notamment une gare RER et SNCF à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le secteur bénéficie d’un environnement urbain de qualité, avec une architecture élégante, des espaces arborés et une offre variée de services : restauration, banques, commerces de proximité, et équipements publics. Ce cadre dynamique attire aussi bien les professionnels que les visiteurs, offrant une belle visibilité pour une entreprise. La présence d’un tissu économique local diversifié, combinée à une forte attractivité résidentielle, fait de ce site une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’ancrer dans un environnement stable, bien connecté et valorisant pour son image.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 994 700 € – 1 000 000 € | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 212 - 284 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 994 700 € – 1 000 000 € |
| Surface du lot | 212 - 284 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 212 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 000 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 4 718,94 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 212 m² |
| Prix | 1 000 000 € |
| Prix par m² | 4 718,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un immeuble moderne accessible par ascenseur, l’espace propose deux plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une surface entièrement rénovée de 212 m² accueille un vaste open-space complété par une grande salle de réunion, le tout bénéficiant d’une climatisation intégrée, d’un éclairage LED par faux plafond et d’un accès à la fibre. À l’étage, un second plateau de 284 m², accessible directement par ascenseur, présente des bureaux cloisonnés à réaménager, avec sanitaires privatifs et une terrasse agréable. Chaque niveau dispose de plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble bénéficie de dispositifs de sécurité avec interphone, contrôle d’accès et badge.
NOTES SUR LA VENTE
La vente concerne un lot de 212 m² au rez-de-chaussée proposé à 1 000 000 euros net vendeur, et un lot de 284,20 m² à l’étage proposé à 994 700 euros net vendeur. Les places de parking sont disponibles en supplément au prix unitaire de 15 000 euros hors taxes.
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 284 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 994 700 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 3 503,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 994 700 € |
| Prix par m² | 3 503,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un immeuble moderne accessible par ascenseur, l’espace propose deux plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une surface entièrement rénovée de 212 m² accueille un vaste open-space complété par une grande salle de réunion, le tout bénéficiant d’une climatisation intégrée, d’un éclairage LED par faux plafond et d’un accès à la fibre. À l’étage, un second plateau de 284 m², accessible directement par ascenseur, présente des bureaux cloisonnés à réaménager, avec sanitaires privatifs et une terrasse agréable. Chaque niveau dispose de plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble bénéficie de dispositifs de sécurité avec interphone, contrôle d’accès et badge.
NOTES SUR LA VENTE
La vente concerne un lot de 212 m² au rez-de-chaussée proposé à 1 000 000 euros net vendeur, et un lot de 284,20 m² à l’étage proposé à 994 700 euros net vendeur. Les places de parking sont disponibles en supplément au prix unitaire de 15 000 euros hors taxes.
Intérieur
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"78600 Maisons-Laffitte"
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