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94700 Maisons-Alfort Local commercial 273 – 473 m² 1 100 000 – 1 800 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Axe commerçant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ensemble accueillant des locaux d'activités et commerces situé à Maisons-Alfort. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 000 € – 1 800 000 € | Sous-type de bien | Showroom |
| Surface du lot | 273 - 473 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 100 000 € – 1 800 000 € |
| Surface du lot | 273 - 473 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 473 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 800 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 805,74 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 473 m² |
| Prix | 1 800 000 € |
| Prix par m² | 3 805,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre situé à Maisons-Alfort, dans une rue bénéficiant d’un fort passage tant piéton que véhiculaire, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort Les Juilliottes. L’ensemble offre une surface totale d’environ 473,43 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 395,63 m² et un étage accessible par un escalier en fond de local, d’environ 77,75 m². Sanitaires inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 7 120 €
Charges annuelles : 4 272 €/an
Prix de vente : 1 908 000 € frais d'agence inclus
| Surface du lot | 273 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 030,05 € |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 4 030,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local d'activité à vendre situé à Maisons-Alfort, dans une rue bénéficiant d’un fort passage automobile et piétonnier. Le bien, d’une surface totale de 273,43 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 199,95 m² et d’un étage accessible par un escalier au fond du local, offrant 77,75 m² supplémentaires. Il comprend des sanitaires ainsi qu’une porte sectionnelle donnant sur la rue.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente FAI : 1 166 000 euros (TVA à ajouter aux frais d'agence)
Charges : env 2 568 €/an
Taxe foncière : env. 4 120€
Intérieur
Intérieur
Présenté par
94700 Maisons-Alfort
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