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High Desert Gateway West Main St Local commercial 111 – 5 357 m² À louer Hesperia, CA 92344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site régional de ±428 245 pieds carrés situé à l'intersection principale de Main Street et de l'autoroute I-15.
- Avec plus de 2 300 pieds carrés de façade et de visibilité depuis l'autoroute, le High Desert Gateway bénéficie d'un excellent accès autoroutier.
- La communauté de Phelan compte uniquement sur Main Street comme artère pour se déplacer vers et depuis l'autoroute I-15.
- Ce centre régional a fait ses preuves en matière de succès, avec un volume de ventes élevé et une gamme de locataires nationaux, ainsi que de solides démonstrations
- Située aux portes de la zone commerciale de High Desert et bénéficiant d'un trafic élevé, cette propriété répond à la croissance actuelle et future.
- Le Future Sam's Club transformera cette intersection clé en un centre commercial encore plus dynamique, générant une augmentation du trafic et attirant de nouvelles entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 731 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major A | 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Major B | 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad-A | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Main St @ Cataba Road - 1er étage
Build-to-Suit or a part of a divisible shop space. Drive-thru space is available. Please contact the broker for tenant requirements and other details.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Service au volant
- Vitrine
- Près des QSR à fort trafic, y compris Starbucks.
12699 Main St - 1er étage – Bureau 100
2-Generation Restaurant Space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Vitrine
1er étage – Bureau Major A
Build-to-Suit. Please contact the broker for tenant requirements.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Position d'ancrage disponible.
1er étage – Bureau Major B
Build-to-Suit. Please contact the broker for tenant requirements.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
Main St - 1er étage – Bureau Pad-A
Proposed restaurant with drive-thru. Place adjacent to high-volume gas station and Starbucks. Call the broker for tenant requirements.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGH DESERT GATEWAY WEST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Joanns
- Enseigne
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- Marshalls
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- Ross Dress for Less
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- Café
- 20 160
- International
- Target
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- Vegan Burg
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Joanns | Enseigne | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Ross Dress for Less | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
| Target | Enseigne | - | - |
| Vegan Burg | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ciblé avec Ross, Marshalls et Ulta. Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une position excellentes sur l'autoroute I-15. High Desert Gateway West fait partie du plan directeur de Main Street. Il est situé aux portes de la zone commerciale de High Desert. Nous sommes bien placés pour servir le secteur commercial actuel ainsi que la croissance future.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High Desert Gateway West | Main St
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