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Zona Niño Jesús Local commercial 264 m² 580 000 € À vendre Retiro, Madrid 28007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado junto al metro y plaza Conde de Casal.
- Inmueble ideal para inversor.
- Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos.
- Entorno muy comercial y consolidado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. El inmueble cuenta con ascensor, portero y trastero, además de varios locales en planta calle. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11). La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes. Se encuentra a poca distancia del Parque del Retiro, ideal para actividades al aire libre, y de hospitales de renombre como el Gregorio Marañón y el Niño Jesús.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 580 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 197,49 € |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 580 000 € |
| Prix par m² | 2 197,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. Ubicado excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11).
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en venta con contrato de arrendamiento vigente, generando rentabilidad desde el primer día. El activo se encuentra en una zona de alto tránsito junto al metro Conde de Casal, lo que garantiza una exposición constante y flujo de potenciales clientes.
El local cuenta con una superficie total de 246 m2 construidos y cerca 242 m2 útiles, distribuidos en tres niveles. La planta calle, de 94 m2, dispone de acceso directo desde la vía pública. La entreplanta, con 80 m2, ofrece un espacio funcional para oficina, venta o almacenamiento. El sótano, de 68 m2, incluye un baño.
El inmueble está ubicado en un entorno consolidado, con alta demanda comercial y excelente conectividad. La operación representa una oportunidad para adquirir un activo arrendado con ingresos estables, en una ubicación estratégica con recorrido a largo plazo.
+5 Plus
Foto interior
Foto exterior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Présenté par
Zona Niño Jesús
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