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Trafalgar Local commercial 570 m² 3 000 000 € À vendre Chamberí, Madrid 28010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona de alto poder adquisitivo.
- Cerca de las paradas de metro de Bilbao y Quevedo.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 7 plantas sobre rasante con locales en planta baja y viviendas en las superiores.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 570 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 000 000 € | Taux de capitalisation | 4,80% |
| Prix par m² | 5 263,53 € | RNE | 144 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 570 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 5 263,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| RNE | 144 000 € |
DESCRIPTION
Local comercial de 570 m2 de superficie distribuidos en dos plantas, sótano de 294 y planta calle de 274 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en rentabilidad ubicado en pleno barrio de Trafalgar.
Dispone de un contrato de arrendamiento por 10 años firmado recientemente, garantizando así una rentabilidad constante para el inversor.
En los alrededores, el local se beneficia de una amplia oferta de servicios, como supermercados Carrefour Express y DIA, así como entidades bancarias como BBVA y Santander, lo que hace que la zona sea aún más atractiva tanto para residentes como para negocios.
El área también cuenta con una destacada oferta gastronómica y de ocio. A pocos minutos se encuentran locales emblemáticos como el Café Comercial, además de restaurantes y bares que convierten esta zona en un referente tanto para madrileños como para turistas. Asimismo, la cercanía a la calle Fuencarral y su variada oferta comercial aumenta el atractivo de la ubicación.
La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público, con acceso cercano a estaciones de metro como Bilbao (Líneas 1 y 4) y Quevedo (Línea 2), además de varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento a distintos puntos de la ciudad. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de personas a lo largo del día.
Présenté par
Urbagesa
Trafalgar
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