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Arganzuela - Las Acacias Local commercial 160 m² 670 000 € À vendre Arganzuela, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidad y con todos los servicios.
- Cerca de la glorieta de Embajadores con metro y cercanías Renfe.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante con locales en planta baja y viviendas en las superiores.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 160 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 670 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 188,05 € |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 670 000 € |
| Prix par m² | 4 188,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local, con acceso directo a pie de calle, cuenta con dos grandes cristaleras y una amplia zona de acceso, todas ellas con cristales de seguridad blindados.
Distribuido en dos plantas, la planta superior se compone de cuatro estancias actualmente utilizadas como oficinas. Una de estas estancias destaca por su amplitud y una espectacular cristalera con vistas a la planta baja. Las otras tres oficinas cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta una excelente luminosidad natural.
La planta inferior dispone de una gran sala de trabajo diáfana, una sala de reuniones, una amplia zona de almacenamiento y un área de archivo con muros de seguridad.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: PR99559367
Local comercial situado en la calle Laurel de Madrid, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y un espacio que combine diseño, funcionalidad y máxima seguridad.
Uno de los principales valores añadidos de este local es su avanzado sistema de seguridad, tanto en elementos físicos como electrónicos. Cuenta con cierres automáticos de apertura electrónica en el acceso principal y en las dos cristaleras exteriores, todas ellas blindadas y equipadas con detectores antiapalancamiento. En caso de intento de intrusión, el sistema emite un aviso inmediato a la Central de Alarmas con intervención directa de la Policía.
Las cristaleras de los despachos en la planta superior también son blindadas y están equipadas con sensores de detección de cualquier intento de acceso no autorizado, garantizando la máxima protección en todos los puntos de entrada.
Este inmueble dispone además de una sala tipo búnker, ideal para la custodia de información confidencial, tanto en formato digital como en papel.
El sistema de videovigilancia cuenta con cámaras de alta definición y visión nocturna, tanto en la fachada exterior como en el interior del local, permitiendo la gestión directa por parte de la empresa y la verificación remota por la Central de Alarmas en caso de cualquier incidente.
El local está completamente equipado con sensores de detección de incendios en todas sus dependencias, conectados las 24 horas a la Central de Alarmas, y dispone de los extintores reglamentarios exigidos por la normativa vigente.
El mobiliario de las oficinas es de gran calidad y diseño, destacando especialmente el despacho principal, amueblado con piezas exclusivas de madera italiana maciza no disponibles en el mercado español, lo que aporta un toque de distinción único frente a cualquier otra oficina convencional.
Présenté par
Arganzuela - Las Acacias
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