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Malasaña Local commercial 143 m² 570 000 € À vendre Centro, Madrid 28004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio en una ubicación privilegiada en zona Malasaña.
- Cerca de la parada de metro de Tribunal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio en una ubicación privilegiada en zona Malasaña, a escasos metros de la calle Fuencarral. Cerca de metro Tribunal y de la plaza del Dos de Mayo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 570 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 986,63 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 570 000 € |
| Prix par m² | 3 986,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local está alquilado a una de estas tiendas de ropa vintage, en pleno funcionamiento con éxito desde hace años. Su superficie es de 87 m2 en planta de calle y 33 m2 de sótano, según el catastro. En total, 120 m2 útiles.
Dos patios interiores privativos aportan luz natural a todas las estancias. Una parte del local, la que se encuentra al fondo de la propiedad, está registrada como vivienda en las escrituras y en la nota simple. Al sótano se accede por unas escaleras ocultas por una trampilla o mediante un ascensor particular de la propiedad.
A la entrada está la estancia principal, de unos 20 m2, seguida de un pasillo de 12 m2 con tres grandes ventanales que dan a uno de los patios privativos. Más allá se llega a una tercera estancia de 20 m2 con otra ventana. Tras una puerta se accede a un espacio privado de 8 m2 formado por un aseo con ventana y una cocina con acceso al segundo patio privativo. Para bajar al sótano, de 33 m2, hay unas escaleras desde la estancia principal, aunque es más cómodo utilizar el ascensor privado. El sótano también dispone de su propio baño.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. PR99559250
Local en rentabilidad situado en una ubicación privilegiada en zona Malasaña
la calle Velarde 4, a escasos metros de la calle Fuencarral, arteria comercial del barrio de Malasaña.
Comunidad: 78 €.
IBI: 858,22 €.
La calle Velarde es el centro de la moda independiente en el centro de Madrid, con numerosas tiendas de ropa vintage a lo largo de la calle que conforman un núcleo comercial propio junto a Fuencarral.
+6 Plus
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Interior
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Présenté par
Malasaña
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