Calle Poeta Joan Maragall Bureau 1 070 m² À louer Tetuán, Madrid 28020

Edificio representativo y exclusivo de oficinas situado en el corazón de la zona empresarial de Madrid, junto a la plaza de Lima y el paseo de la Castellana. En pleno entorno de AZCA, muy próximo a Torre Picasso, Torre Europa y el Palacio de Congresos. La oficina ofrece impresionantes vistas al estadio Santiago Bernabéu. El espacio cuenta con 1.070 m² construidos, completamente diáfanos y reformados. Actualmente está panelado y distribuido en seis salas de reuniones, seis salas individuales, ocho cabinas insonorizadas y cinco aseos con acabados de alta calidad. Dispone de climatización, suelo técnico de modulación flexible, cuarto de servidores y red de voz y datos instalada en toda la planta. El edificio ofrece servicios de conserjería y vigilancia 24 horas, cinco ascensores y un montacargas. En cuanto al sistema de climatización, la planta dispone de dos sistemas independientes. El primero es un sistema centralizado del edificio, alimentado por gasoil, que distribuye aire frío o caliente mediante una red perimetral con reguladores de caudal en cada elemento. El segundo sistema, exclusivo de la planta, proporciona aire frío mediante un sistema de caudal constante y temperatura variable, distribuido por el falso techo. El inmueble se encuentra en perfecto estado. Cuenta con grandes ventanales que ofrecen espectaculares vistas en todas las direcciones y aire acondicionado frío/calor. Existe la posibilidad de alquilar plazas de garaje en el mismo edificio.