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Calle Goiri Local commercial 545 m² 499 000 € À vendre Tetuán, Madrid 28039
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En zona residencial consolidada.
- Cerca de todos los servicios.
- Buena comunicación por transporte público.
- Locales en la planta baja.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel d'une superficie totale de 1 124 m², réparti sur 5 étages hors sol. Il dispose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L'accès par les transports en commun est bien desservi, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et une station de métro à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Accès internet à haut débit
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Wi-Fi communautaire
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 545 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 499 000 € | Taux de capitalisation | 5,60% |
| Prix par m² | 915,65 € | RNE | 27 944 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 545 m² |
| Prix | 499 000 € |
| Prix par m² | 915,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| RNE | 27 944 € |
DESCRIPTION
Gran rentabilidad del 5,60%.
Grandes calidades técnicas.
NOTES SUR LA VENTE
Este amplio local de 545 m2 construidos, distribuidos entre planta calle y planta semisótano, representa una excelente oportunidad tanto para negocios como para inversores, ubicado en una zona en plena transformación y crecimiento urbano.
Condiciones de arrendamiento tras la venta:
Contrato de alquiler con obligado cumplimiento durante 1 año.
Renta mensual: 2.350 euros.
Rentabilidad neta: 5,6% anual.
El local está actualmente gestionado por inquilinos solventes y con experiencia, que ya explotan el espacio, lo que asegura ingresos inmediatos y continuidad operativa sin interrupciones.
Una opción ideal para quienes buscan un activo inmobiliario sólido, con rentabilidad garantizada a corto plazo, y en una ubicación con alto potencial de revalorización.
Foto fachada
Foto interior
Présenté par
Calle Goiri
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