Calle Paz Local commercial 454 m² 3 000 000 € À vendre Centro, Madrid 28012

DESCRIPTION

Venta de local con múltiples posibilidades situado en pleno centro de Madrid, en una ubicación privilegiada.
El espacio se compone de tres locales unidos, que suman un total de 464 m2 distribuidos entre planta baja, sótano y entreplanta. Cuenta con dos salidas: uno principal y otro que da a un encantador patio interior, con entradas tanto en planta calle como en entreplanta.
El primer local tiene 103 m2 en planta baja, 112 m2 en sótano y 54 m2 en entreplanta. El segundo local, ubicado en la planta calle y conectado al anterior, dispone de 77 m2. El tercer local, de 99 m2, se encuentra en la entreplanta, accesible directamente desde la calle Paz, con una entrada principal y dos más desde el patio interior: una para la planta baja y otra independiente para la entreplanta, que tiene la altura de un primer piso.
Actualmente, el espacio alberga un negocio familiar en pleno funcionamiento. Aunque no cuenta con salida de humos, ofrece múltiples posibilidades de uso, tales como comercial, almacén, estacionamiento o incluso residencial, según figura en el catastro.
La ubicación es inmejorable, frente al recientemente renovado Teatro Albéniz, a solo 10 metros de la Plaza de Pontejos y la calle del Correo, y a unos 40 metros de la Puerta del Sol. Es una zona de paso constante de transeúntes, lo que asegura una excelente visibilidad y acceso.
La comunicación con el resto de la ciudad es excelente, y los gastos de comunidad son muy razonables para el tamaño del local, lo que hace que este espacio tenga un enorme potencial.
Además, en esta misma zona se encuentra la Casa de las Torrijas, otro negocio con el que hemos trabajado anteriormente y cuyo éxito es indiscutible, siendo una de las tabernas más tradicionales del centro de Madrid.