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Calle Guzmán El Bueno Bureau 355 – 712 m² 1 400 000 – 2 800 000 €/lot À vendre Chamberí, Madrid 28003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actuellement cloisonné
- Bonne communication par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 11 plantas sobre rasante con y locales en las plantas superiores y locales en la baja.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 000 € – 2 800 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 355 - 712 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de bien | Bureau |
| Prix | 1 400 000 € – 2 800 000 € |
| Surface du lot | 355 - 712 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 355 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 400 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 943,86 € |
| Surface du lot | 355 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 3 943,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
+56 Plus
Foto interior
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| Surface du lot | 712 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 800 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 933,05 € |
| Surface du lot | 712 m² |
| Prix | 2 800 000 € |
| Prix par m² | 3 933,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
+56 Plus
Foto interior
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Présenté par
Calle Guzmán El Bueno
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