Zona Carabanchel Industriel/Logistique 4 850 m² À vendre Carabanchel, Madrid 28044 4 500 024 € (927,84 €/m²)

Réf. 18573 Bâtiment industriel disponible avec licence de bureau, il est à vendre à Madrid, d'une superficie totale de 4 850 m2, répartis sur 4 étages plus une terrasse sur le toit et un sous-sol avec 35 places de parking. Il est distribué comme suit : 3e et 4e étages : Ils ont une hauteur de 3,60 mètres et sont actuellement utilisés pour les archives, avec deux accès pour faciliter une éventuelle division en zones distinctes. Premier étage : Il a une hauteur de 2,80 mètres jusqu'au faux plafond. Chaque étage est équipé d'un noyau de toilettes et de sorties de secours. Les fenêtres du bâtiment présentent un pont thermique cassé, ce qui améliore l'efficacité énergétique. Le bâtiment est accessible par des ascenseurs jusqu'au garage et dispose de chariots élévateurs de 1 000 kg. La charge sur la dalle est de 1 500 kg. De plus, le bâtiment dispose d'une citerne et d'une borne d'incendie, ainsi que de gicleurs à chaque étage, garantissant la sécurité incendie. Sur la façade se trouve un quai de chargement, idéal pour les opérations logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle qui crée une atmosphère agréable. La réglementation de la zone est la 9.4, qui réglemente l'utilisation et le développement de la propriété. Ce bâtiment offre une grande polyvalence pour s'adapter aux différents besoins des entreprises, des bureaux aux utilisations industrielles légères, avec d'excellents équipements et conditions de sécurité.