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Calle Marqués de Viana Local commercial 200 m² 530 000 € À vendre Tetuán, Madrid 28039

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Possibilité de changer d'usage et belle opportunité d'investissement
Très bien situé dans le quartier de Tetuán et avec une excellente accessibilité en métro et en bus

Espace ouvert à 200 mètres au niveau de la rue et en bon état

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta DR

Surface du lot	200 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	530 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 650,96 €

Surface du lot	200 m²
Prix	530 000 €
Prix par m²	2 650,96 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Venta de fantástico local diáfano de 200 m2 situado a pie de calle y en buen estado.
El espacio cuenta con un gran escaparate de diez metros de longitud, que le proporciona abundante luminosidad al interior.
Suelos de gres, falso techo de fibra con luminarias led industrial. No dispone de salida de humos. Altura de techo 3,70 m.
El espacio está muy bien situado, a escasos metros de la calle Bravo Murillo y de la calle Sor Angela de la Cruz, en el barrio de Tetuán. Entorno transitado con perfecta comunicación por metro y autobuses.
Dadas sus características, es ideal para cualquier tipo de negocio (oficina, despachos, tienda, centro médico, academia de estudios). Existe la posibilidad de usarse como oficina o espacios de trabajo compartido (call center, coworking).
Actualmente está acondicionado como tienda de muebles con "licencia activa".
Es un espacio versátil e idóneo para para desempeñar casi todo tipo de negocio.
Además es posible el cambio de uso a vivienda, por lo que se trata de una gran oportunidad de inversión.
Zona Comercial frente al colegio San José, y al Mercado Municipal. Cuenta alrededor con múltiples actividades comerciales, negocios, zonas de ocio.
La calle Marques de Viana es una de las calles principales del distrito de Tetuán y disfruta de una elevada afluencia peatonal de vecinos de la zona.