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Zona Barrio del Pilar Local commercial 86 m² À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Conditionné comme un bar
- Bonne communication par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 86 m² | Négociable | 97,67 € /m²/an INCL 8,14 € /m²/mois INCL 8 400 € /an INCL 700,00 € /mois INCL |
RDC
Se alquila local comercial con una superficie total de 86 m2, distribuido en una planta calle de 60m2 y una planta sótano de 43 m2. La última actividad ha sido un bar y está instalado como tal. Toda la fachada es de cristal, por lo que la entrada de luz natural al interior del local es muy alta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Bonne communication par les transports en commun
- Conditionné comme un bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
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Présenté par
Zona Barrio del Pilar
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