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Paseo Yeserías Local commercial 129 m² 390 000 € À vendre Arganzuela, Madrid 28005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement sur le Paseo de Yeserías
Bonne visibilité depuis l'extérieur grâce à sa grande façade

Possibilité d'installer une terrasse d'été grâce à la largeur du trottoir

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1910 - 1919

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1910 - 1919

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta DR, Esc. 1

Surface du lot	129 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	390 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 024,44 €

Surface du lot	129 m²
Prix	390 000 €
Prix par m²	3 024,44 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta local comercial acondicionado como restaurante de 129 m2 en el barrio Las Acacias, distrito Arganzuela.
Excelente ubicación en el Paseo de Yeserías, entre la Glorieta de Pirámides y el Puente Monumental de Arganzuela y frente a Madrid Río. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de buen tránsito peatonal, dada su localización junto al Parque Lineal del Río Manzanares. Cuenta con numerosos servicios alrededor (restaurantes, comercios farmacia, etc.) y muy buenas comunicaciones por transporte público y privado. Se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de la estación de Pirámides (metro y cercanías) y tiene fácil y rápido acceso a la M-30.
El espacio está regulado por Servicios Terciarios de Hospedaje del Plan especial 313 y Plan especial 309 del Río Manzanares. Se distribuye en dos plantas, una planta calle y una planta sótano, y permite múltiples posibilidades. La planta baja consta de un amplio espacio diáfano y dos aseos. Actualmente no dispone de salida de humos, pero se podrá solicitar, dado que el local contiguo cuenta con el permiso de la comunidad de vecinos. Incluye con cocina, zona de bar con barra y hasta tres zonas de almacenaje.
Posibilidad de instalar terraza de verano gracias a la anchura de la acera.
Anteriormente ha funcionado como local destinado a ocio nocturno, y cuenta con un escaparate y una puerta de acceso también acristalada, por donde entra gran cantidad de luz natural. Está equipado con aire acondicionado y bomba de calor. Buena visibilidad desde el exterior al contar con amplia fachada.