Calle Eduardo Barreiros Industriel/Logistique 14 946 m² Immeuble 4 étoiles À louer Villaverde, Madrid 28041
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Chambre froide avec 5 chambres à différentes températures
- Qualités nouvelles et de nouvelle génération
- 16 quais de chargement et de déchargement
- Parking extérieur réservé pour 140 voitures/fourgonnettes
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Alquiler de nave frigorífica de 14.946 m2 situada en centro logístico de Villaverde. La nave se encuentra perfectamente equipada y disponible para entrar a operar. Su superficie alquilable se distribuye en 12.306,98 m2 de almacén y 2.639,06 m2 de oficinas. Entre sus principales características destacan las siguientes: La nave dispone de 5 cámaras con distintas temperaturas: cámara de – 22ºC (productos congelados); cámara de +2ºC (productos cárnicos); dos cámaras de + 4ºC (una para lácteos y otra para frutas) y otra cámara de 12ºC (frutas y verduras). Dispone además de sorter y estanterías instalados, así como una zona de precámara en área de muelles para productos refrigerados. Cuenta con calidades nuevas y de última generación y consta de cuatro sectores aislados de protección contra incendios. Dispone de dos accesos abiertos a los muelles de carga/descarga. En el lado norte cuenta con 14 muelles de carga/descarga (7 ambiente, 7 refrigerados). En el lado sur dispone de dos muelles de carga/descarga y cuatro puertas a nivel del suelo con rampa capaz de cargar/descargar 14 camiones. Cuenta con una zona este del recinto a temperatura ambiente y una zona oeste del sitio habilitada para temperatura controlada de productos. Asimismo, hay dos transportadores capaces de manipular cajas, que conectan el sitio de norte a sur (uno en temperatura ambiente y otro en temperatura controlada). La plataforma tiene un aparcamiento en el exterior de (140 coches/furgonetas) ubicado dentro del recinto vallado del centro, que se encuentra reservado para el próximo inquilino. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos.
- Charges non incluses dans le loyer : 172 178 € /an
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Vidéosurveillance
- Chambre froide avec 5 chambres à différentes températures
- Qualités nouvelles et de nouvelle génération
- Taxes incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition open space
- 16 quais de chargement et de déchargement
- Parking extérieur réservé pour 140 voitures/fourgonnettes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Módulo 9 | 14 946 m² | Négociable | 78,00 € /m²/an + Charges | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Módulo 9
| Surface |
| 14 946 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 78,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Entrepôt réfrigéré de 14 946 m2 situé dans le centre logistique de Villaverde. L'entrepôt est entièrement équipé et disponible pour commencer à fonctionner. Sa surface locative est répartie sur 12 306,98 m2 d'entrepôt et 2 639,06 m2 de bureaux. Ses principales caractéristiques sont les suivantes : L'entrepôt dispose de 5 chambres à températures différentes : chambre de — 22° C (produits surgelés) ; chambre de +2° C (produits carnés) ; deux chambres de + 4° C (une pour les produits laitiers et l'autre pour les fruits) et une autre chambre de 12° C (fruits et légumes). Il dispose également d'un trieur et d'étagères installées, ainsi que d'une zone de pré-chambre dans la zone des sources pour les produits réfrigérés. Il possède des qualités nouvelles et ultramodernes et se compose de quatre secteurs de protection incendie isolés. Il dispose de deux accès ouverts aux quais de chargement/déchargement. Sur le côté nord, il dispose de 14 ressorts de chargement/déchargement (7 à température ambiante, 7 réfrigérés). Du côté sud, il dispose de deux quais de chargement/déchargement et de quatre portes au niveau du sol avec une rampe permettant de charger/décharger 14 camions. Il comprend une zone à l'est de l'enceinte à température ambiante et une zone ouest du site permettant de contrôler la température des produits. De plus, il existe deux convoyeurs capables de manipuler des caisses, qui relient le site du nord au sud (l'un à température ambiante et l'autre à température contrôlée). La plateforme dispose d'un parking extérieur (140 voitures/fourgonnettes) situé à l'intérieur de la zone clôturée du centre, réservée au prochain locataire. Il existe des bornes de recharge pour les véhicules électriques.
