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Calle General Pardiñas Local commercial 69 m² 355 000 € À vendre Salamanca, Madrid 28006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace récemment rénové
- Excellente situation
- De multiples possibilités
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 14 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 14 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 355 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 149,85 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 355 000 € |
| Prix par m² | 5 149,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Local en venta en rentabilidad, en la calle del General Pardiñas, 69, ubicado en el barrio de Salamanca de Madrid, cerca del Parque del Retiro.
Cuenta con una superficie total de 69 m2 distribuidos en dos plantas, y lo encontramos a pie de calle, lo cual es más visible para futuros clientes. Además, su estado de conservación es muy bueno. La planta baja son 29 m2 y el sótano 28 m2.
El espacio brinda de un aseo, lo que es esencial para la comodidad de los empleados y clientes. Además, los grandes ventanales que dispone el local proporcionan mucha luz natural. En ambas plantas, cuenta con sistemas de climatización, para mantener un ambiente agradable durante todo el año.
También dispone de una instalación eléctrica renovada, un suelo de tarima flotante de roble y luces LED con reguladores de intensidad.
La actividad actual: Bazar. Rentabilidad Bruta aproximada del 6%.
Condiciones del alquiler elevado y firmado ante notario: Duración 5 años con inicio en marzo de 2023 y finalización en marzo de 2028. Renta mensual de 1.800 €/mes, más subida de IPC anual. Fianza: 3.600 € equivalente a 2 mensualidades.
IBI: 602€ Gastos comunidad: 60€ / mes.
+3 Plus
Foto interior
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Présenté par
Calle General Pardiñas
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