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Zona Cuatro Caminos Local commercial 130 m² 335 000 € À vendre Tetuán, Madrid 28020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéal pour les investisseurs
De bonnes communications

Possibilité de changer d'utilisation pour le logement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	335 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	130 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Étages	7
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Année de construction	1970 - 1979
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)

Prix	335 000 €
Surface du lot	130 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

Ligne d’autobus

Chauffage central

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 04, Esc. 1

Surface du lot	130 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	335 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 577,49 €

Surface du lot	130 m²
Prix	335 000 €
Prix par m²	2 577,49 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Grand espace commercial situé près de la Glorieta de Cuatro Caminos. Situé dans une zone consolidée avec toutes sortes d'entreprises et de services.
Les locaux ont une superficie de 130 m2 répartis sur deux étages.
Il dispose d'un accès indépendant et offre la possibilité de changer d'utilisation pour le convertir en logement, conformément aux réglementations de la Communauté de Madrid et du district de Tetuán.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un hall haut plafond, d'un escalier ouvert à l'avant et d'un accès direct à deux pièces du rez-de-chaussée, la principale recevant beaucoup de lumière grâce à son orientation sud et extérieure.
Sur la mezzanine, il dispose de 4 pièces différentes, dont 2 sont très spacieuses et dotées de fenêtres donnant sur l'escalier, et de deux toilettes.
Les locaux sont actuellement loués jusqu'en 2025 et équipés pour l'activité d'une salle d'évasion. Les sources de lumière extérieures et les fenêtres intérieures sont donc masquées, mais nous avons les photos et vidéos de la pièce vide et lumineuse correspondant à son utilisation précédente en tant que bureau avec différents bureaux.