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69160 Lyon Bureau 119 – 178 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf à l’architecture soignée
- Quartier mixte à proximité immédiate de Lyon
- Rooftop partagé et toiture végétalisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LE BRIDGE est un immeuble tertiaire neuf à l’architecture affirmée, situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le prolongement naturel du quartier de Vaise et à proximité directe de l’A6. Le bâtiment développe 1 700 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des parties communes soignées et des prestations techniques contemporaines. Pensé pour offrir un cadre de travail qualitatif, le bâtiment intègre un rooftop paysager accessible, des loggias et terrasses privatifs, une toiture végétalisée, et un parking en sous-sol de 43 emplacements. Le rez-de-chaussée accueille des locaux polyvalents (archives, salle de sport ou de réunion), complétant l’offre tertiaire. Le projet s’insère dans un environnement urbain mixte, à la fois résidentiel et tertiaire, avec un accès rapide à la Presqu’île de Lyon (10 minutes) et une très bonne desserte par les transports en commun. Il bénéficie également de nombreux commerces de proximité et d’une excellente visibilité depuis les grands axes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Services hôteliers | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 01-A
| Surface du lot | 177 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 177 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
Lot 01-B
| Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 141 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
Lot 02-A
| Surface du lot | 177 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 177 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
Lot 03-B
| Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 141 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
Lot 0A
| Surface du lot | 178 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 178 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
Lot 00-B
| Surface du lot | 119 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 119 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Chaque lot proposé dans l’immeuble LE BRIDGE consiste en un plateau de bureaux lumineux avec loggia, balcon ou terrasse, selon le niveau. Ces espaces sont livrés neufs, en configuration modulable, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces de convivialité…). Les prestations incluent des menuiseries accordéon vitrées, un sol en bois sur les loggias, une climatisation réversible, des hauteurs généreuses, ainsi qu’un accès aux parties communes de standing (rooftop, toiture végétalisée, parkings en sous-sol). Les locaux sont conçus pour un confort d’usage optimal, et bénéficient d’un cadre de travail qualitatif entre nature et proximité immédiate de Lyon.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier LE BRIDGE représente une opportunité d’acquisition rare aux portes de Lyon. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’articulation du quartier de Vaise, ce programme neuf s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des actifs flexibles et valorisables. Les surfaces sont divisibles à partir de 135 m² et chaque lot bénéficie d’un ou plusieurs extérieurs privatifs. Le ratio parking attractif (1 place pour 39 m² de bureaux) ainsi que la possibilité d’acquérir des locaux polyvalents au sous-sol (archives, salle de repos, sport, etc.) renforcent l’attractivité du projet. Prix sur demande. Livraison prévue au 30 juin 2025.
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"69160 Lyon"
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