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69006 Lyon Local commercial 173 m² 650 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche établissements scolaires
- proche commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien typique du 6e arrondissement de Lyon, à deux pas de la presqu'île et du Rhône. Il bénéficie d’un linéaire de façade d’environ 5 mètres sur rue, et d’une cour intérieure qui structure les deux volumes disponibles. L’ensemble présente un bon potentiel commercial dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 650 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 757,54 € |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 3 757,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
- Local en angle - Linéaire Vitrine - 3 bureaux - 1 open space - 1 salle de réunion - 1 salle repos cuisine - 3 places de parking - 1 garage
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissements dans un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or
interieur
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
Présenté par
"69006 Lyon"
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