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69008 Lyon Bureaux/Médical 183 – 184 m² 1 900 000 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux actuellement dédié à un centre médical situé dans une rue résidentielle et commerçante, non loin de l'avenue Berthelot et du boulevard des Etats-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 183 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 900 000 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 386 708,87 € | Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 183 m² |
| Prix | 1 900 000 000 € |
| Prix par m² | 10 386 708,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition. L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
Entrée indépendant au sein d'une petite copropriété - Surfaces donnant majoritairement sur cour intérieure - Classification ERP 5 (sous réserve de l'activité et du bureau de contrôle) - Climatisation chaud froid avec PAC réversible - Ravalement de façade rénovée il a deux ans - Sol carrelage - Faux plafond - Luminaires LED - Sur plusieurs niveaux Etage : RDC / R+1 / R+2
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans une surface de bureaux sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante, idéal pour une activité médicale
| Surface du lot | 184 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 900 000 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 329 004,93 € | Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 184 m² |
| Prix | 1 900 000 000 € |
| Prix par m² | 10 329 004,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition. L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
Entrée indépendant au sein d'une petite copropriété - Surfaces donnant majoritairement sur cour intérieure - Classification ERP 5 (sous réserve de l'activité et du bureau de contrôle) - Climatisation chaud froid avec PAC réversible - Ravalement de façade rénovée il a deux ans - Sol carrelage - Faux plafond - Luminaires LED - Sur plusieurs niveaux Etage : RDC / R+1 / R+2
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans une surface de bureaux sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante, idéal pour une activité médicale
| Surface du lot | 184 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 900 000 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 329 004,93 € | Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 184 m² |
| Prix | 1 900 000 000 € |
| Prix par m² | 10 329 004,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition. L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
Entrée indépendant au sein d'une petite copropriété - Surfaces donnant majoritairement sur cour intérieure - Classification ERP 5 (sous réserve de l'activité et du bureau de contrôle) - Climatisation chaud froid avec PAC réversible - Ravalement de façade rénovée il a deux ans - Sol carrelage - Faux plafond - Luminaires LED - Sur plusieurs niveaux Etage : RDC / R+1 / R+2
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans une surface de bureaux sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante, idéal pour une activité médicale
Présenté par
"69008 Lyon"
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