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69003 Lyon Bureau 698 – 911 m² 3 978 600 – 5 192 700 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé au cœur de Lyon
- Quartier économique et culturel
- Immeuble tertiaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien est situé dans le 3? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ce secteur est caractérisé par une mixité architecturale, où des immeubles modernes côtoient des bâtiments plus anciens, offrant ainsi un paysage urbain varié. Le quartier de la rue de Bonnel est réputé pour sa vitalité économique et culturelle. Il abrite des institutions majeures telles que la Préfecture du Rhône, l'Auditorium Maurice-Ravel, et les Halles de Lyon-Paul Bocuse, qui contribuent à son attractivité. La proximité de la gare de la Part-Dieu facilite les déplacements, renforçant ainsi l'accessibilité du quartier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 911 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 192 700 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 700,54 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 911 m² |
| Prix | 5 192 700 € |
| Prix par m² | 5 700,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
+4 Plus
Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 870 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 959 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 700,37 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 870 m² |
| Prix | 4 959 000 € |
| Prix par m² | 5 700,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
+4 Plus
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Intérieur
| Surface du lot | 698 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 978 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 700,16 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 698 m² |
| Prix | 3 978 600 € |
| Prix par m² | 5 700,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
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Présenté par
City Real Estate
"69003 Lyon"
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