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69006 Lyon Local commercial 65 m² 340 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande vitrine sur rue
- Quartier Part-Dieu très fréquenté
- Local traversant avec double accès
- Local rénové avec chauffage électrique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le local est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire rénové du 6e arrondissement, bénéficiant d’un linéaire de façade d’environ 5 mètres. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un flux constant grâce à la proximité de la gare de la Part-Dieu, du centre commercial et des transports en commun. L’immeuble est bien entretenu et adapté à une activité commerciale ou de services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 340 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 235,66 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 340 000 € |
| Prix par m² | 5 235,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local commercial traversant de 65 m² situé à deux pas du centre commercial de la Part-Dieu et du Cours Lafayette, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il bénéficie d’une grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité et d’un accès indépendant à l’arrière, permettant la création d’une seconde activité autonome. Le local a été rénové et dispose d’un chauffage électrique. Il est idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services avec accueil client.
NOTES SUR LA VENTE
Bien rare à la vente dans un secteur très demandé, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Possibilité de double activité grâce à sa configuration traversante. Prix de 340?000 €, honoraires de 15?000 € HT à la charge du vendeur. Disponibilité prévue pour le 1er mars 2025.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | - | - |
Présenté par
"69006 Lyon"
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