69003 Lyon Bureau 8 538 m² 100 % Loué À vendre 3 332 000 € (390,26 €/m²)

Ce bien rare en cœur de ville représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif à la fois patrimonial et partiellement sécurisé par des revenus locatifs. Le site développe environ 1 050 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un immeuble de caractère avec plusieurs accès indépendants. Le plateau de 400 m² à l’entresol est libre d’occupation, tandis que 4 surfaces totalisant 622 m² au 1er étage sont déjà louées, assurant une rentabilité immédiate partielle. Une cave en sous-sol de 300 m² complète ce bien, ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur.
L’emplacement est stratégique, à proximité directe du métro D et du Palais de Justice, garantissant une excellente attractivité locative. L’ensemble est proposé non divisible.