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69003 Lyon Local commercial 66 – 698 m² 1 550 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports
- Immeuble fonctionnel adapté à une diversité d’usages professionnels
- Quartier en développement, à fort potentiel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un environnement urbain en plein renouveau, cet immeuble se distingue par sa fonctionnalité et son intégration dans un quartier mixte mêlant habitations, services et activités économiques. Son architecture sobre et contemporaine s’accorde avec le tissu local, offrant un cadre adapté aux entreprises recherchant accessibilité et confort. Bien relié par les transports en commun, il bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité des grands axes et de la Part-Dieu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 66 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 550 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 23 498,68 € |
| Surface du lot | 66 m² |
| Prix | 1 550 000 € |
| Prix par m² | 23 498,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À l’étage, un lot complémentaire de 66,5 m² permet d’installer des bureaux indépendants, un espace de direction ou une salle de réunion au calme. Il peut fonctionner de façon autonome ou en extension directe du rez-de-chaussée. L’ensemble constitue une solution complète et flexible pour une implantation en milieu urbain dynamique.
| Surface du lot | 698 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 550 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 220,69 € |
| Surface du lot | 698 m² |
| Prix | 1 550 000 € |
| Prix par m² | 2 220,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce vaste espace de plain-pied développe près de 700 m², idéal pour une activité professionnelle nécessitant de grands volumes : centre de formation, salle de sport, showroom, ou bureaux. Le local est en bon état d’usage, avec une configuration ouverte permettant une grande liberté d’aménagement. L’accessibilité est optimale pour le public comme pour les collaborateurs, grâce à l'emplacement stratégique à proximité du métro Grange Blanche et du tram T6.
Présenté par
"69003 Lyon"
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